爱我小说网

第189章 三线作战求月票推荐票求追订（第2页）

李家成和张建华几乎是前后脚到。

两人寒暄了几句，等侍应生出去后，张建华才切入正题。

“李生，今天约你出来，主要是天水围项目，集团下了决心，要大力推进了。”

张建华给李家成倒了杯茶，声音平和但带著一丝坚决。

“哦？这是好事啊。”李家成笑著附和道，“张总有什么具体计划？”

“之前的规划確实有点理想化，摊子铺得太大。”张建华也不绕弯子，“我们调整了思路，决定採用『整体规划，分步实施，滚动开发的策略。”

李家成听著，心里微微一动。

这策略听起来很务实，不像华润內部以往那种强调规模、忽视效益的风格。

“第一步，集中所有资源，打造一个核心『样板示范区。”

张建华继续说道，“把路、水、电、学校、医疗站、商业配套都高標准建起来，先让市民看到实实在在的东西，建立市场信心。”

“第二步，用示范区產生的收益和人气，滚动开发下一个片区。

这样资金压力小，风险也可控。”

“另外，我们也在和港府工务局积极沟通，爭取把规划中的市政工程总承包拿下来，听说有15%的利润保证。”

“当然，最重要的还是资金要到位。所以集团决定，立刻启动示范区的详细规划和建设招標，资金同步落实。”

张建华说到这，看向李家成：“按照联合开发公司的持股比例，长实占股12。5%。

初步估算，第一期投入大概需要十个亿左右，长实需要出资一亿两千五百万港幣。

李生这边，请儘快准备好资金，项目不等人啊。”

李家成脸上笑容不变，心里却是一沉。

一亿两千五百万！

还要儘快！

这和他原本打算的“慢工出细活”完全相反。

华润这是受了谁的点拨？

思路转变这么快，而且如此雷厉风行？

他立刻联想到这两天在青州英坭坭上和他抢筹的陈秉文。

那小子和华润关係似乎不错，屈臣氏旁边那块地还挨著天水围。难道是他？

“张总，这个决心下得好，策略也调整得非常到位。”李家成先捧了一句，隨即话锋一转，“不过一亿两千五百万不是小数目，调动资金需要时间。

而且目前地產市场高位运行，融资成本也高，这么快投入这么大一笔资金，风险方面”

“风险肯定有，但机遇更大。”张建华態度很坚决，“港府和集团都希望项目能儘快见到成效。

资金方面，还请李生多支持。

如果长实这边短期內实在有困难，我们也可以考虑调整股权结构，引入新的战略投资者。”

这话听起来客气，实则带著压力。

李家成瞬间听懂了潜台词：你能出钱就出，不出钱，我们就找別人来玩。

他当然不想放弃天水围这块虽然难啃但未来潜力巨大的肥肉。

“张总说笑了，长实对天水围项目一向全力支持。”